Guillaume LEMARCHAND Négociateur
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Nouveauté

Local commercial 520 m²

Mérignac (33700)
96 000 € / an HT * HT : Hors Taxes Référence TMM

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 520 m²
  • Vitrine(s) oui
  • Dimensions des vitrines 13

Equipements

  • Chauffage individuel : autre (autre)

Secteur

  • Code postal 33700
  • Ville Mérignac

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 2

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 1990

A propos de ce bien

A MERIGNAC, au pied du tram A, en ligne direct de l'aéroport(10min), de la gare de Bordeaux(25min) et du centre ville de Bordeaux(15min), Le Cabinet BLEU vous propose un grand et lumineux local commercial disponible à être exploiter. Situé dans une zone commerciale dynamique (supermarché, salle de sports, magasin de meubles,...) avec excellente visibilité (axe trés passant avec grande vitrine), il se compose de 4 demi niveaux trés agréable, facilement modulable et aménageable. Belle hauteur, accés avant et arrière (possibilité porte sectionnelle) sortie de secours parking privé visiteurs et personnels (environ 40 places). Travaux d'aménagement interieur à prévoir. Nombreuses activités potentielles possible et autorisées.

Infos et visites au 06 20 33 53 59

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Informations financières

Loyer HT 96 000 € / an
Honoraires HT charge locataire 14 400 €
Dont état des lieux 5 200 €
Dépot de garantie 16 000 €

Autour du bien