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Guillaume LEMARCHAND Négociateur
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Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

Bordeaux (33000)
539 000 € Référence PUYP

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 103 m²
  • carrez 103 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1890
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • cave
  • interphone

A propos de ce bien

Au coeur de Bordeaux, dans l'hyper-centre, parfaitement situé à deux pas du Cours de L'intendance, venez découvrir ce charmant T3 bis duplex de 103 m² composé d'une entrée, d'une grande  pièce de vie avec un beau parquet et une cheminée, cuisine séparée sur cour, deux wc, deux chambres avec salle d'eau attenante. Dernier étage, piece mansardés pouvant faire office de chambres d appoint ou de bureau. Cave. Travaux de rafraichissement à prévoir. Petite copropriété de 6 lots en bon état général, bel immeube pierre. Appartement au calme tout à pied, tram et commerces. Possibilité de louer un parking dans la rue.

Infos et visites au 06 20 33 53 59

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 539 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 100 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 7
Quote part annuelle des charges 1 000 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

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