Coup de coeur
Thomas Loubens
Négociateur
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Coup de coeur
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 162 m²
Bordeaux (33200)
1 079 000 €
Référence GER26
Caractéristiques de ce bien
- Surface 162 m²
- carrez 162 m²
- séjour 42 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- exposition Sud-Ouest
- 1 niveau(x)
- vue dégagée
- arboré
- visiophone
- interphone
- quartier Parc Bordelais
A propos de ce bien
Dans une rue calme à 50 mètres du Parc Bordelais, le Cabinet Bleu vous propose cette magnifique échoppe double en pierre entièrement réhabilitée et rénovée de 162m2. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une magnifique pièce de vie de 60m² donnant sur jardin sud ouest, séjour et cuisine avec ilot central, une chambre avec salle d'eau et wc, une autre chambre. A l'étage une master bedroom avec une salle de bains complète et dressing, wc individuel et rooftop. Au rez de jardin une belle chambre avec placard, une salle d'eau, un wc et un coin kitchenette en font un espace parfait pour un étudiant ou ado avec accés indépendant sur le jardin d'acceuil, puis une belle cave pour stocker du vin. La maison est équipée de nombreux rangements ainsi que de la climatisation. Jamais habitée prête à émmenager. Jardin d'acceuil pour vélo et jardin arrière Sud Ouest. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces de la Barrière du Médoc et du Tram D.
Pour toute information ou visite, veuillez contacter Thomas au 06 27 63 01 56.
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- chambre 15 m²
- chambre 14 m²
- chambre 14.5 m²
- cuisine 17 m²
- salon/sejour 42 m²
- salle d'eau 7 m²
- entrée 3 m²
- buanderie 13 m²
- WC 1 m²
- WC 1 m²
- salle d'eau 2 m²
- annexe 1.5 m²
Etage 1
- chambre 17 m²
- salle de bain 14.5 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 079 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 030 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,76 %
Autour du bien
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