Coup de coeur
Guillaume LEMARCHAND
Négociateur
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Nouveauté
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²
Mérignac (33700)
709 000 €
Référence 672
Caractéristiques de ce bien
- Surface 200 m²
- carrez 198 m²
- séjour 35 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1982
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- 1 garage(s)
- 3 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 2 niveau(x)
- terrasse
- arboré
- interphone
A propos de ce bien
A Mérignac Quartier CAPEYRON, à quelques pas de l'Intermarché de l'avenue de Magudas, dans une rue peu passante, Le Cabinet BLEU vous propose cette magnifique maison de 196m² comprenant au rdc : une entrée, un grand séjour (salon & salle à manger), une belle cuisine séparée, une suite parentale au rdc avec douche et wc, une arrière cuisine, un grand garage et une joli terrasse couverte permettant de déjeuner dehors en toute saison. A l'étage trois chambres, un grand coin bureau (possibilité cinquieme chambre) et une salle de bains avec wc. Dehors un immense jardin sans vis à vis permet devant la maison de garer au moins 3 voitures, une piscine ensoleillée, un cabanon de jardin trés pratique, et des arbres enchanteurs. Transports en bus ou en tram à pied Ligne A et 16), Accés facile rocade.
Infos et visites au 06 20 33 53 59
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
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C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 890 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 890 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
709 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
685 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,5 %
Autour du bien
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