Thomas Loubens Négociateur

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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81.58 m²

Talence (33400)

325 500 € Référence 509IN

Caractéristiques de ce bien

habitable 81,58 m²
carrez 81,58 m²
séjour 31 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1973
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
4 étage(s)
ascenseur
balcon
interphone

A propos de ce bien

Dans une résidence de standing ultra sécurisée, le Cabinet Bleu vous propose ce spatieux T3 comprenant une entrée, une cuisine séparée de 11m2 avec un cellier attenant de 3 m2, un grand séjour de 32m2 donnant sur un grand balcon couvert sans vis à vis, 2 chambres avec placards, une grande salle d'eau et wc séparé. une place de parking privatif. Cette copropriété bénéficie d'un environnement très agréable au calme absolu avec piscine privative, tennis et Gardien.

A proximité du tram, des commerces et du centre de Talence.

Pour toute information ou visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 06 27 63 01 56

Composition du bien

Etage 1

salon/sejour 31.8 m²
chambre 11.53 m²
chambre 12.41 m²
salle d'eau 5.25 m²
WC 1.33 m²
cuisine 11.56 m²
cellier 3.22 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 282 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 325

Quote part annuelle des charges 2 532 €

Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

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