Guillaume LEMARCHAND Négociateur
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 102 m²

Talence (33400)
399 000 € Référence TAL494

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 102 m²
  • carrez 102 m²
  • terrain 180 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • accès handicapé

A propos de ce bien

A proximité immédiate des boulevards bordelais et au coeur du quartier de Talence Leysotte, venez découvrir cette charmante petite maison de 102m² au fond d'une impasse au calme absolu. Elle se compose d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte (possibilité verriere), au 1er étage, 4 chambres avec placards, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 wc. Le jardin est sans vis à vis, paysagé avec un petit bassin et dispose d'une grande terrasse couverte, Un garage fermé et un stationnement exterieur en font la maison familiale parfaite.

Les commerces sont accesibles à pieds, en vélo vous êtes à 10 min du centre de Bordeaux et de la Gare Saint Jean.

Infos et visites au 06 20 33 53 59   

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 387 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %
Taxe foncière annuelle 1 680 €

Autour du bien

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