Prix en baisse
Guillaume LEMARCHAND
Négociateur
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Nouveauté
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²
Bègles (33130)
179 550 €
Référence 35TIOCS
Caractéristiques de ce bien
- Surface 63 m²
- carrez 63 m²
- séjour 25 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2001
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 parking(s)
- exposition Ouest
- 3ème étage
- 3 étage(s)
- vue dégagée
- balcon
- interphone
A propos de ce bien
Au coeur de Begles, dans une belle copropriété sécurisée et bien entretenue, le Cabinet Bleu vous propose ce T3 au 3ème et dernier étage. Entièrement repeint, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse abritée et bien exposée, d'une cuisine séparé (poss ouverture), d'une sdb et de 2 chambres avec placards. Idéalement situé proches des commerces, des écoles et des transports (Bus et Tram C), cet appartement conviendrait pour une résidence principale ou un investissement. Pas de travaux dans la copropriété à prévoir, les travaux d'étanchéité des toitures sont en cours.
Pour toute information ou visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 06 27 63 01 56.
Composition du bien
Etage 3
- salon/sejour 25.89 m²
- cuisine 6.48 m²
- annexe 3.45 m²
- chambre 11.29 m²
- chambre 10.9 m²
- WC 1.36 m²
- salle de bain 3.42 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
179 550 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
171 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 207 €
Autour du bien
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